7 ข้อผิดพลาด! ที่มักเกิดขึ้นในการก่อสร้างบ้านเอง
การสร้างบ้านเองเป็นความฝันของใครหลายคน เพราะได้ออกแบบบ้านให้ตรงใจ ควบคุมงบประมาณเอง และเลือกวัสดุก่อสร้างตามที่ต้องการ แต่ในความเป็นจริง “การก่อสร้างบ้านเอง” ก็มีรายละเอียดมากมายที่อาจทำให้เกิดข้อผิดพลาดได้ง่าย หากขาดประสบการณ์หรือความรู้ด้านงานก่อสร้างโดยตรง วันนี้เรามาดูกันว่า ข้อผิดพลาดที่เจ้าของบ้านมักเจอในการสร้างบ้านเอง มีอะไรบ้าง เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดซ้ำในโครงการของคุณครับ
1. วางแผนงบประมาณไม่รอบคอบ
หนึ่งในปัญหาที่เกิดบ่อยที่สุดคือการ “ประเมินงบต่ำเกินจริง” เช่น คิดเฉพาะค่าก่อสร้างหลัก แต่ลืมเผื่อค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่น ค่าขนส่งวัสดุ ค่าฉาบตกแต่ง หรือค่าช่างเพิ่มเติมเมื่อมีการแก้แบบ เช็ค ราคาวัสดุก่อสร้าง และค่าแรง ปี 2569 ได้ที่นี้
เคล็ดลับ: ควรเผื่อเงินสำรองไว้อย่างน้อย 10–15% ของงบประมาณทั้งหมด
2. ไม่มีแบบบ้านหรือแบบโครงสร้างที่ชัดเจน
หลายคนเริ่มก่อสร้างโดยไม่มีแบบแปลนที่ผ่านการออกแบบจากสถาปนิกหรือวิศวกร ซึ่งอาจนำไปสู่ปัญหา เช่น ผนังแตกร้าว โครงสร้างไม่มั่นคง หรือพื้นที่ใช้สอยไม่ลงตัว
แนะนำ: ใช้บริการเขียนแบบจากผู้เชี่ยวชาญ และให้วิศวกรเซ็นรับรองก่อนเริ่มงาน เราขอแนะนำ แบบบ้านชั้นเดียว ฟรี จากกรมโยธาและผังเมือง
3. เลือกวัสดุก่อสร้างโดยไม่ศึกษาให้ดี
วัสดุก่อสร้างมีหลายเกรด หลายราคา เช่น อิฐมอญ อิฐบล็อก หรืออิฐมวลเบา แต่ละแบบมีคุณสมบัติแตกต่างกัน หากเลือกผิดประเภทอาจทำให้บ้านร้อน เสียงดัง หรือสิ้นเปลืองงบประมาณ
ตัวอย่าง: ถ้าอยากได้บ้านเย็น น้ำหนักเบา ควรเลือก “อิฐมวลเบา” แต่ถ้าเน้นความแข็งแรงแบบดั้งเดิม “อิฐมอญ” เหมาะกว่า
4. ไม่ตรวจสอบงานก่อสร้างระหว่างทาง
เจ้าของบ้านบางคนไว้ใจช่างมากเกินไป จนไม่ค่อยเข้าไปตรวจหน้างาน ทำให้งานบางส่วนผิดแบบหรือใช้วัสดุไม่ตรงสเปก
ควรทำ: ตรวจหน้างานเป็นระยะ หรือตั้งผู้ควบคุมงาน (โฟร์แมน) ช่วยดูแลคุณภาพ
5. เปลี่ยนแบบบ่อยระหว่างก่อสร้าง
การเปลี่ยนใจเรื่องแบบบ้านหรือวัสดุกลางคัน เช่น ย้ายตำแหน่งห้องน้ำ เพิ่มช่องหน้าต่าง หรือเปลี่ยนวัสดุปูพื้น จะทำให้งานล่าช้าและงบบานปลาย
วิธีป้องกัน: วางแผนและตัดสินใจให้แน่นอนตั้งแต่ก่อนเริ่มงาน
6. ขาดการวางแผนระบบภายในบ้าน
ระบบไฟฟ้า น้ำประปา และท่อระบายน้ำมักถูกมองข้าม หากติดตั้งผิดตำแหน่งหรือไม่เผื่อการซ่อมบำรุงในอนาคต อาจต้องทุบพื้นหรือผนังภายหลัง
เคล็ดลับ: ให้ช่างระบบเข้ามาวางแผนร่วมกับช่างก่อสร้างตั้งแต่ต้น
7. เลือกผู้รับเหมาจากราคาถูกเพียงอย่างเดียว
ราคาถูกอาจไม่ได้แปลว่าคุ้มค่าเสมอไป บางครั้งผู้รับเหมาที่เสนอราคาถูกอาจลดคุณภาพวัสดุ หรือขาดความรับผิดชอบ
แนะนำ: ตรวจสอบผลงานเก่า ดูรีวิว และทำสัญญาให้ชัดเจนก่อนจ้างงาน
สรุป 7 จุดตาย ! สร้างบ้านเองอย่างไรไม่ให้ "บานปลาย"
การสร้างบ้านเองสามารถทำได้ครับ แต่ต้อง “เตรียมตัวให้พร้อม” ทั้งในเรื่องงบประมาณ การออกแบบ วัสดุ และการควบคุมงาน หากวางแผนรอบคอบตั้งแต่ต้น จะช่วยให้บ้านในฝันของคุณเสร็จสมบูรณ์ ทั้งสวย แข็งแรง และอยู่ได้ยาวนานครับ
| ข้อผิดพลาด | ผลกระทบที่ตามมา | วิธีป้องกัน |
| 1. งบไม่นิ่ง | งบหมดบ้านไม่เสร็จ (บ้านร้าง) | สำรองเงินเพิ่ม 10–15% เสมอ |
| 2. แบบไม่เคลียร์ | โครงสร้างอันตราย แก้ไขยาก | จ้างสถาปนิก/วิศวกรออกแบบให้จบ |
| 3. วัสดุไม่ตรงโจทย์ | บ้านร้อน, เก็บเสียงไม่อยู่ | ศึกษาคุณสมบัติวัสดุ (เช่น อิฐมวลเบา vs อิฐมอญ) |
| 4. ทิ้งหน้างาน | ช่างลักไก่ ได้งานผิดสเปก | เข้าตรวจหน้างานสม่ำเสมอ หรือจ้างที่ปรึกษา |
| 5. เปลี่ยนใจกลางคัน | งานล่าช้า เสียค่าทุบ/ทำใหม่ | สรุปแบบให้ 100% ก่อนลงเสาเข็ม |
| 6. ลืมระบบงานระบบ | ต้องทุบผนังเดินไฟ/ท่อน้ำใหม่ | วางแผนงานระบบพร้อมงานโครงสร้าง |
| 7. เน้นของถูก | งานชุ่ย ทิ้งงาน หรือวัสดุเกรดต่ำ | เช็กประวัติผู้รับเหมาและทำสัญญาให้รัดกุม |
สอบถามราคาวัสดุก่อสร้าง รวมขนส่ง ได้ที่ Line OA : @watzadu เรามีบริการจัดส่งสินค้าทั่วประเทศ
